45 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 307 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 45 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste de direction de tir de Riva-Bella à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riva Centre à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 712 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 907 mètres

Ventes au 45 Rue Leverrier

Les 0 ventes au 45 Rue Leverrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 45 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 45 Rue Leverrier se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Leverrier par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Leverrier se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 10.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Phare, 14150 Ouistreham(3,559 €)

Avenue Guillaume le Conquérant, 14150 Ouistreham(3,574 €)

Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham(3,098 €)

Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.