7 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 445 € à 4 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riva Centre à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 522 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Leverrier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Leverrier(3 291€)

4 Rue Leverrier(3 184€)

6 Rue Leverrier(3 246€)

1 Rue des Acacias(3 289€)

4 Rue des Acacias(3 297€)

3 Rue des Acacias(3 588€)

9 Avenue du Général Leclerc(3 316€)

10 Avenue de la Mer(2 850€)

Prix du 7 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Rue Leverrier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leverrier se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 26.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham(3,457 €)

Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham(3,366 €)

Avenue Guillaume le Conquérant, 14150 Ouistreham(3,751 €)

Avenue Victor Hugo, 14150 Ouistreham(3,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.