7 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 et du 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Leverrier, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 522 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leverrier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Rue Leverrier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leverrier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 52.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
