4 Rue Rollon, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rollon, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rollon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 4 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 4 Rue Rollon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rollon par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rollon se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 53.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rollon à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rollon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
