8 Rue Segrais, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Segrais, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Segrais, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Segrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Segrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Segrais, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Segrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Segrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Segrais dans son marché local
Prix du 8 Rue Segrais par rapport à la voie
Sur Rue Segrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 8 Rue Segrais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Segrais par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Segrais se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 82.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
