10 Rue Traversière, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Traversière, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 681 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Traversière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 10 Rue Traversière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Traversière se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 18.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Traversière à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Traversière est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
