2 Place du Bras d'Or, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Bras d'Or, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 236 mètres
- - Pont-l'Évêque à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bras d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 2 Place du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Place du Bras d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Place du Bras d'Or se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bras d'Or par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Bras d'Or se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 14.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Bras d'Or à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Bras d'Or est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
