2 Route de Rouen, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Rouen, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-l'Évêque.
1 niveau - 2499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_général Clémenceau à 191 mètres
- - Pont-l'Évêque à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 858 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Route de Rouen se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouen par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Rouen se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 6.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Rouen à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Rouen est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
