8 Rue d'Alençon, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Alençon, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_gare Sncf à 78 mètres
- - Pont-l'Évêque à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 670 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alençon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 Rue d'Alençon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alençon par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alençon se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 5.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Alençon à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Alençon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
