12 Rue de Brossard, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Brossard, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Brossard, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 118 mètres
- - Pont-l'Évêque à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 246 mètres
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Brossard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brossard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brossard par rapport à la voie
Sur Rue de Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Rue de Brossard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brossard par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Brossard se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 24.2 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Brossard à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Brossard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
