2 Rue de Brossard, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brossard, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Brossard, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 97 mètres
- - Pont-l'Évêque à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 185 mètres
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brossard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brossard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brossard par rapport à la voie
Sur Rue de Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue de Brossard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brossard par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Brossard se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 24.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Brossard à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Brossard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
