2 Rue de la Varende, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Varende, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Varende, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_monfiquet à 414 mètres
- - Pont-l'Évêque à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 752 mètres
- - Ecole primaire à 826 mètres
Ventes au 2 Rue de la Varende
Les 2 ventes au 2 Rue de la Varende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Varende, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Varende dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue de la Varende se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Varende par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varende se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 15.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Évêque a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2021 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
