21 Rue de Vaucelles, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Vaucelles, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_monfiquet à 188 mètres
- - Pont-l'Évêque à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 286 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vaucelles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 21 Rue de Vaucelles se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vaucelles par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Vaucelles se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 6.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Vaucelles à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Vaucelles est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
