1 Rue Eugène Pian, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Pian, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Pian, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 122 mètres
- - Pont-l'Évêque à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 168 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Pian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Pian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Pian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Pian dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Pian par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 1 Rue Eugène Pian se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Pian par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Pian se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 24.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Pian à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Pian est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
