13 Rue Gustave Flaubert, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_monfiquet à 196 mètres
- - Pont-l'Évêque à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 267 mètres
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 7.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gustave Flaubert à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gustave Flaubert est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
