23 Rue Hamelin, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 6.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Hamelin, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 124 mètres
- - Pont-l'Évêque à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hamelin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 23 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 23 Rue Hamelin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hamelin par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hamelin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 14.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Hamelin à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Hamelin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
