9 Rue Hamelin, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hamelin, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 188 mètres
- - Pont-l'Évêque à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hamelin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 9 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 Rue Hamelin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hamelin par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hamelin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 15.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hamelin à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hamelin est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
