26 Rue Ménars, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ménars, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Ménars, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 184 mètres
- - Pont-l'Évêque à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ménars
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ménars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ménars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ménars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ménars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ménars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ménars dans son marché local
Prix du 26 Rue Ménars par rapport à la voie
Sur Rue Ménars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 26 Rue Ménars se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ménars par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ménars se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 4.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Évêque a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2021 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
