25 Rue Saint-Melaine, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Melaine, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_saint-Mélaine à 45 mètres
- - Pont-l'Évêque à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 871 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 562 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Melaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 25 Rue Saint-Melaine se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Melaine par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Melaine se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Melaine à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Melaine est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
