31 Rue Thouret, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Thouret, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Thouret, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 181 mètres
- - Pont-l'Évêque à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Thouret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Thouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Thouret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thouret dans son marché local
Prix du 31 Rue Thouret par rapport à la voie
Sur Rue Thouret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 31 Rue Thouret se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thouret par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Thouret se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 16.2 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Thouret à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Thouret est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
