13 Place Cousteau, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Cousteau, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Cousteau, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Eglise à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 300 mètres
Ventes au 13 Place Cousteau
Une vente a été recensée au 13 Place Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Cousteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Cousteau dans son marché local
Prix du 13 Place Cousteau par rapport à la voie
Sur Place Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Place Cousteau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Cousteau par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Cousteau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 27.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Cousteau à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 13 Place Cousteau est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
