47 Place Cousteau, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place Cousteau, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place Cousteau, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Criée à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 327 mètres
Ventes au 47 Place Cousteau
Les 2 ventes au 47 Place Cousteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place Cousteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place Cousteau dans son marché local
Prix du 47 Place Cousteau par rapport à la voie
Sur Place Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 47 Place Cousteau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place Cousteau par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place Cousteau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 24.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place Cousteau à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 47 Place Cousteau est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
