2 Rue de Berlin, 14860 Ranville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Berlin, 14860 Ranville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ranville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranville - Albert Camus à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Hilly à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berlin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue de Berlin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berlin par rapport à Ranville et à Calvados
À Ranville, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berlin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Ranville et 7.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranville a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 Rue de Berlin à Ranville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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