78 Route d'Ouilly-le-Vicomte, 14100 Rocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte, 14100 Rocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rocques.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte dans son marché local
Prix du 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte par rapport à la voie
Sur Route d'Ouilly-le-Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte par rapport à Rocques et à Calvados
À Rocques, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Rocques et 9.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocques a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 78 Route d'Ouilly-le-Vicomte à Rocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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