12 Route de Gruchy, 14740 Rosel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Gruchy, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Gruchy, 14740 Rosel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rosel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel Bourg à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Gruchy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Gruchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gruchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gruchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Gruchy dans son marché local
Prix du 12 Route de Gruchy par rapport à la voie
Sur Route de Gruchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 Route de Gruchy se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Gruchy par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gruchy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Rosel et 27.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 12 Route de Gruchy à Rosel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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