8 Route de Gruchy, 14740 Rosel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gruchy, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 et de n°12.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Gruchy, 14740 Rosel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel Bourg à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gruchy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gruchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gruchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gruchy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gruchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gruchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gruchy dans son marché local
Prix du 8 Route de Gruchy par rapport à la voie
Sur Route de Gruchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Route de Gruchy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gruchy par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gruchy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rosel et 25.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 8 Route de Gruchy à Rosel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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