7 Rue de l'Abbé Bourdon, 14740 Rosel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Bourdon, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Abbé Bourdon, 14740 Rosel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rosel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel Bourg à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Bourdon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Bourdon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Bourdon par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé Bourdon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Rosel et 28.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 7 Rue de l'Abbé Bourdon à Rosel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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