2 Rue des Rochambelles, 14740 Rosel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochambelles, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rochambelles, 14740 Rosel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rosel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel Bourg à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochambelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochambelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochambelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochambelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochambelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochambelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochambelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochambelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Rue des Rochambelles se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochambelles par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochambelles se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Rosel et 11.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 2 Rue des Rochambelles à Rosel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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