7 Sente du Vivier, 14740 Rots
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sente du Vivier, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Sente du Vivier, 14740 Rots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rots.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rots Ecole à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Roseaux à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente du Vivier dans son marché local
Prix du 7 Sente du Vivier par rapport à la voie
Sur Sente du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Sente du Vivier se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente du Vivier par rapport à Rots et à Calvados
À Rots, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente du Vivier se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Rots et 17.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rots a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 7 Sente du Vivier à Rots, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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