2 Rue Boutrois, 14320 Saint-André-sur-Orne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boutrois, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Boutrois, 14320 Saint-André-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-André-sur-Orne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Goscinny à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Goscinny à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boutrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boutrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boutrois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boutrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boutrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boutrois dans son marché local
Prix du 2 Rue Boutrois par rapport à la voie
Sur Rue Boutrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Boutrois se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boutrois par rapport à Saint-André-sur-Orne et à Calvados
À Saint-André-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boutrois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-sur-Orne et -10.61 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-sur-Orne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Rue Boutrois à Saint-André-sur-Orne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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