4 Rue du Professeur Gombeaux, 14320 Saint-André-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Gombeaux, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue du Professeur Gombeaux, 14320 Saint-André-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-sur-Orne.
2 niveaux - 12 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Goscinny à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Goscinny à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Gombeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Gombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Gombeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Gombeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Gombeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Gombeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Gombeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Gombeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Gombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 4 Rue du Professeur Gombeaux se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Gombeaux par rapport à Saint-André-sur-Orne et à Calvados
À Saint-André-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Gombeaux se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-André-sur-Orne et -14.75 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-sur-Orne a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
