10 Avenue Georges Pépineaux, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Georges Pépineaux, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Georges Pépineaux, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 13 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 10 Avenue Georges Pépineaux
Les 6 ventes au 10 Avenue Georges Pépineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Georges Pépineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Georges Pépineaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Pépineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Pépineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Georges Pépineaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue Georges Pépineaux par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pépineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 10 Avenue Georges Pépineaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Georges Pépineaux par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Georges Pépineaux se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 20.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Georges Pépineaux à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Georges Pépineaux est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
