7 Avenue Georges Pépineaux, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Pépineaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Georges Pépineaux, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Pépineaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Pépineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Pépineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Pépineaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Pépineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Pépineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Pépineaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Pépineaux par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pépineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 7 Avenue Georges Pépineaux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Pépineaux par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Georges Pépineaux se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 24.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Georges Pépineaux à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Georges Pépineaux est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
