Passage des Bains, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 115 € à 4 336 €

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 503 € à 4 519 €

Passage des Bains, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.34 €

12.19 € – 16.49 €

Rentabilité indicative

4.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Bains dans son marché local

Prix Passage des Bains par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados

À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Bains se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 15.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Bains à Saint-Aubin-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Passage des Bains est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.