2 Passage des Bains, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Bains, affiche un prix moyen de 3 613 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage des Bains, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Bains, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Bains dans son marché local
Prix du 2 Passage des Bains par rapport à la voie
Sur Passage des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 2 Passage des Bains se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Bains par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Bains se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 15.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage des Bains à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Passage des Bains est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
