9 Rue Gustave Canet, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Canet, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.83 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gustave Canet, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 496 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Eugène Papin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Canet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Canet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Canet dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Canet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 9 Rue Gustave Canet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Canet par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Canet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 24.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gustave Canet à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gustave Canet est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
