7 Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°1 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 7 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 58.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
