2 Clos des Thuyas, 14280 Saint-Contest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Thuyas, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Contest.
1 niveau - 19 logements - 1885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Contest Eglise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Thuyas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Clos des Thuyas par rapport à la voie
Sur Clos des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Clos des Thuyas se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Thuyas par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Thuyas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et -3.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 2 Clos des Thuyas à Saint-Contest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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