2 Impasse du Grand Pré, 14280 Saint-Contest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Grand Pré, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Contest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Parc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Impasse du Grand Pré se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Pré par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Pré se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et 1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Impasse du Grand Pré à Saint-Contest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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