8 Route de Courseulles, 14280 Saint-Contest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Courseulles, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Courseulles, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Contest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vellerie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Courseulles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Courseulles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Courseulles dans son marché local
Prix du 8 Route de Courseulles par rapport à la voie
Sur Route de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 Route de Courseulles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Courseulles par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Courseulles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et -0.28 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 8 Route de Courseulles à Saint-Contest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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