13 Rue d'Ardennes, 14280 Saint-Contest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ardennes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue d'Ardennes, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Contest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Contest Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 307 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ardennes
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ardennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ardennes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 13 Rue d'Ardennes se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ardennes par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ardennes se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et -4.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
