13 bis Rue d'Ardennes, 14280 Saint-Contest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Ardennes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue d'Ardennes, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Contest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d'Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d'Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Ardennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Ardennes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 13 bis Rue d'Ardennes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Ardennes par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Ardennes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et 3.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
