6 Rue de la Tour, 14280 Saint-Contest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Tour, 14280 Saint-Contest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Tour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 6 Rue de la Tour se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Tour par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Tour se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et -1.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Tour à Saint-Contest
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Tour est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Contest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
