18 Rue des Charmes, 14280 Saint-Contest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Charmes, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Contest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vellerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 18 Rue des Charmes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmes se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et 7.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
