35 Route de Caen, 14100 Saint-Désir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Caen, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Caen, 14100 Saint-Désir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Désir.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Desir De Lisieux: Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaine Charles Pierre à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Caen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Caen dans son marché local
Prix du 35 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 35 Route de Caen se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Caen par rapport à Saint-Désir et à Calvados
À Saint-Désir, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Caen se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Désir et -32.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désir a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 35 Route de Caen à Saint-Désir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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