7 Route de Leffard, 14700 Saint-Germain-Langot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Leffard, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 63.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Leffard, 14700 Saint-Germain-Langot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-Langot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Leffard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Leffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Leffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Leffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Leffard dans son marché local
Prix du 7 Route de Leffard par rapport à la voie
Sur Route de Leffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 7 Route de Leffard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Leffard par rapport à Saint-Germain-Langot et à Calvados
À Saint-Germain-Langot, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Leffard se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Langot et 3.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Langot a augmenté de 166.35 % sur 1 an et augmenté de 179.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 7 Route de Leffard à Saint-Germain-Langot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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