11 Route de Caen, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Caen, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Route de Caen, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marcelet à 22 mètres
Ventes au 11 Route de Caen
Une vente a été recensée au 11 Route de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Caen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Caen dans son marché local
Prix du 11 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 11 Route de Caen se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Caen par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Caen se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 10.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
