13 Route de Caen, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Caen, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Route de Caen, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marcelet à 71 mètres
Ventes au 13 Route de Caen
Une vente a été recensée au 13 Route de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Caen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Caen dans son marché local
Prix du 13 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 Route de Caen se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Caen par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Caen se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 36.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
