2 Route de Verson, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Verson, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 5.41 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 2 Route de Verson, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mareschet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1046 mètres
- - Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Sainte Catherine de Sienne à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Verson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Verson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Verson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Verson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Verson dans son marché local
Prix du 2 Route de Verson par rapport à la voie
Sur Route de Verson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Route de Verson se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Verson par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Verson se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 14.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
