3 Rue des Coquelicots, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Coquelicots, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliesse à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 269 mètres
- - Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Sainte Catherine de Sienne à 269 mètres
Ventes au 3 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 3 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et -2.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
