20 Rue des Noyers, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°22 et du 4.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Rue des Noyers, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norrey Calvaire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 506 mètres
Ventes au 20 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 20 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 20 Rue des Noyers se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Noyers par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Noyers se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 20.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
